Appartement à louer Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Situé à Villeurbanne, à proximité de la place Grand Clément, idéalement situé à proximité des commerces, transports dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'un salon et d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 083.67 € Loyer de base : 995.00 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 830.00 € et 2 510.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 848,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.