Opportunité à saisir à Annecy

74960 - ANNECY

ANNECY ~ CRAN-GEVRIER ~ HAUTE SAVOIE

L'affaire du mois !

Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du vendredi 21 août de 12h00 à 14h00. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau !

Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts.
Cet appartement, T3 de 68,9m² loi Carrez, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à Annecy, vous serez en 15 minutes à pied au centre d'Annecy, idéal pour un jeune couple actif !

Cet appartement est aménagé de la manière suivante :
- 1 entrée accueillante,
- 1 salon-séjour,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 accès direct à un balcon,
- 1 salle d'eau,
- 2 agréables chambres,
- De nombreux rangements

En annexes:
- 1 cave,
- 1 place de parking privative,
- La possibilité d'avoir un garage en sus

Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Annecy?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Annecy.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY