Maison à vendre Notre-Dame-du-Parc

76590 - NOTRE-DAME-DU-PARC

? À 15 MIN DE DIEPPE – MAISON 3 CHAMBRES + 1 000 M² DE TERRAIN – 120 000 €

Belle opportunité à petit prix !

À seulement 15 minutes de Dieppe, découvrez cette maison située à Notre-Dame-du-Parc, offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle comprend :

• Une entrée
• Un séjour
• Une cuisine
• 3 chambres
• Une salle de bains
• Des toilettes

La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant un agréable espace de verdure.

? DES TRAVAUX À PRÉVOIR

La maison nécessite une rénovation, notamment :

• Électricité à refaire
• Isolation à améliorer
• Remplacement des fenêtres
• Cuisine à refaire
• Salle de bains à rénover
• Chauffage central actuellement au fioul
• Assainissement individuel par fosse septique

Ces travaux permettent aux futurs acquéreurs de rénover et personnaliser la maison selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3986.00 et 5392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicole LEBOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524476942 DIEPPE