Maison à vendre Saint-Denis-lès-Sens

89100 - SAINT-DENIS-LES-SENS

Construite en 2011 dans un quartier calme, elle offre une chambre au rez-de-chaussée — idéale en suite parentale, pour un ado qui veut son coin à lui, ou pour accueillir de la famille de passage. Le rez-de-chaussée s'ouvre aussi sur un séjour de 44m² baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres généreuses (dont une avec balcon) plus un grand palier qui peut devenir bureau, coin jeux, salle de sport — à vous de voir.

Côté extérieur, le vrai coup de coeur : une terrasse plein sud pour les soirées d'été, et 550m² de jardin arboré où les enfants peuvent courir sans risque. Une cour pour 4 voitures, un puits avec pompe pour arroser sans culpabiliser sur la facture d'eau.

Fibre optique, tout à l'égout, VMC, visiophone, double vitrage récent, cheminée insert qui chauffe toute la maison : tout a été pensé pour qu'il n'y ait plus rien à faire en arrivant.

Écoles, commerces, autoroute à 3 minutes : la tranquillité sans être isolé.

Le mieux, c'est de venir la voir. Contactez-moi pour organiser une visite!

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Martin Gubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844448605 Sens