EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER ET PISCINE - LA POS

97419 - LA POSSESSION

Idéalement située à la croisée de Saint-Denis, Le Port et Saint-Paul, venez découvrir cette superbe maison familiale de 2 niveaux située dans le secteur prisé de Ravine à Malheur (Tamarin Sarda). Son emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de la 4 voies et à proximité immédiate de toutes les commodités, saura vous séduire.
Édifiée sur une belle parcelle de 400 m² entièrement clôturée, avec un espace gazonné et arboré de quelques arbres fruitiers, cette maison entretenue et très agréable vous offre de superbes volumes.
Au rez-de-jardin (accès de plain-pied) :
Un vaste salon en L très lumineux, comprenant un espace TV et une salle à manger.
Une cuisine aménagée avec un accès direct au balcon pour profiter d'une magnifique vue mer.
Un coin nuit desservant deux belles chambres (14 m² et 13 m²), dont une avec douche privative.
Une grande salle de bain de 11 m².
Un WC séparé.
? Au sous-sol (97 m² aménagés) :
Une vaste chambre de 19 m² (type studio) avec sa propre salle d'eau et WC.
Une seconde cuisine équipée avec son coin repas.
Une salle de jeux d'environ 10 m².
Cet espace est idéal pour recevoir, pour y loger un adolescent en toute indépendance, ou pour un projet de rendement locatif !
? Côté extérieur :
Une belle piscine au sel, parfaite pour agrémenter vos journées ensoleillées.
De nombreuses possibilités de stationnement : un garage avec la possibilité de garer 2 voitures, une cour intérieure pour 2 voitures supplémentaires, ainsi que 2 places à l'extérieur.
N'attendez plus pour visiter ce coup de coeur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
José Stanca

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entrepr