**Maison contemporaine de plain-pied – Calme, lumière et qual

40180 - RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY

**Maison contemporaine de plain-pied – Calme, lumière et qualité de vie**
Dans un environnement paisible, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Dax et 30 minutes des plages landaises.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 630 m², sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été, ainsi qu'un jardin propice à la détente dans un environnement calme et verdoyant.
Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison.
Construite sous garantie décennale, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau.
Commerces de proximité, école, pistes de promenade et accès rapide à l'autoroute... tout est réuni pour profiter d'une vie sereine entre campagne, océan et ville.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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