Maison pleine de charme

35000 - RENNES

RENNES – MAISON FAMILIALE 124 M² – JARDIN ARBORÉ de près de 370 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE + PARKING – SANS VIS-À-VIS
UN ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DE LA VILLE

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire des Gantelles.
Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, luminosité, beaux volumes et magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, tout en restant au coeur de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise la maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de près de 45 m², composée d'un séjour double chaleureux avec cheminée moderne installée en 2025, ainsi que d'une cuisine semi-équipée.
Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un couloir avec espace penderie, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'abri.
À cela s'ajoute une place de stationnement extérieure, un véritable atout en ville, permettant de disposer d'un stationnement supplémentaire.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10 m² à 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et une seconde salle d'eau agrémenté d'un joli vitrail apportant charme et caractère à l'ensemble.
UN JARDIN COMME UNE PARENTHÈSE DE NATURE
Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², la maison bénéficie d'un véritable jardin d'agrément, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité.
Vous profiterez de deux terrasses, d'une pergola électrique et d'un cabanon, pour créer différents espaces de détente au fil des saisons.
Le jardin abrite une remarquable diversité végétale : pêcher, cerisier à fleurs, pommier Reinette grise, camélias, bouleau, châtaignier, entre autres.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
124 m² habitables
4