local commercial

83400 - HYERES

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL – CENTRE-VILLE DE HYÈRES
Au coeur de Hyères, découvrez ce local de 96 m², idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'un important passage piéton et automobile.
Le bien offre 64 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace polyvalent de 16 m², une salle d'archives de 12,5 m² et un WC. Sa vitrine d'environ 4 mètres lui assure une belle visibilité. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR.
Libre de toute occupation, ce local peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels.
Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment au parking Gambetta ainsi que dans les rues environnantes.
DPE : non soumis.
Chauffage collectif au gaz.
Une adresse centrale et visible, avenue du Docteur Perron, offrant de nombreuses possibilités pour installer ou développer votre activité.
prix 224 900 euros honoraires inclus
prix 213 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 238
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4415 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Grégory SCHWAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 286 644 TOULON