emplacement idéal faible loyer

06300 - NICE

FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION / SNACK-BAR — EN PLEIN COEUR DU VIEUX NICE
Emplacement rare en plein Vieux Nice pour ce local d'exploitation entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, crêperie, saladerie, glacier, tapas, grillades ou bièrerie.
Surface totale : 110 m² — Capacité totale : 90 couverts assis
Grande salle climatisée en rez-de-chaussée : 60 places assises
Mezzanine/étage : 15 places assises supplémentaires
Terrasse déjà autorisée et aménagée : 15 places assises
Équipements inclus :
Cuisine indépendante entièrement aménagée
Espace bar dédié
Mobilier complet : tables et chaises
Activités autorisées (bail « tous commerces » restauration) :
Restauration, Snack, Crêperie, Saladerie, Glacier, Tapas, Grillade, Bièrerie
Conditions du bail commercial :
Durée restante : 3 ans
Loyer annuel brut : 16 104 €
Provision annuelle sur charges : 1 200 €
Un emplacement clé en main pour reprendre une activité de restauration dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de Nice, avec une clientèle captive toute l'année.
Contact : Richard Yilmaz — eXp Realty Nice

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI RSAC 822814554 NICE