Appartement à vendre Florange

57190 - FLORANGE

CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

!!! EXCLUSIVITÉ !!!

***** STUDIO LUMINEUX A RAFRAICHIR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !! *****

( Il était loué 470 €/mois. )

++++ MENUISERIES RÉCENTES !!
++++ DERNIER ÉTAGE ! 2/2 - SANS VIS-A-VIS !
++++ FAIBLES CHARGES ! 535 € / an
++++ CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLEC. : RADIATEURS PROGRAMMABLES
++++ DPE : D
++++ DIAG ÉLECTRICITÉ SANS DÉFAUTS !


Situé dans une petite entrée de 6 appartements à l'extrémité à droite de l'immeuble.

Charmant studio LUMINEUX à rafraichir de 20 m² env.

Hall d'entrée
Pièce de vie avec porte-fenêtre et garde-corps, et Kitchenette avec plaque électrique 2 feux + frigo + évier un bac et robinet récent.

Salle d'eau avec meuble vasque + armoire miroir + WC.

TF : 400 € env.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284