Charmante maison contemporaine de 99 m² – Quartier La Noë Bo

44220 - COUERON

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant 99 m² habitables sur une parcelle de 424 m². Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une agréable terrasse et un espace repas idéal pour les déjeuners en extérieur et les soirées d'été.
Les prestations complètent idéalement l'ensemble :
Maison récente (2018), aucun travaux à prévoir
Classe énergétique A
Chauffage électrique performant
Garage
Place de stationnement privative
Nombreuses possibilités de stationnement public à proximité
Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 116 633
RCP ALLIANZ 64444938