Immeuble à vendre Carpentras

84200 - CARPENTRAS

CHICHOU HOUSE IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ IMMEUBLE MIXTE AU COEUR DE Carpentras
? 143 rue du Vieil Hôpital

Idéalement situé avec un accès direct depuis la rue de la République, cet immeuble bénéficie d'un fort passage, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.
? Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Local professionnel de 39,54 m², libre de toute occupation, déjà bien pré-équipé – idéal pour démarrer rapidement une activité.
1er étage :
Appartement T2 de 46,6 m². Déjà loué
2e étage :
Appartement de 50,6 m². Libre de toute occupation
? Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique avec flux piéton important ????
Excellente visibilité commerciale
Potentiel de transformation intéressant (investissement ou optimisation)
Bonne rentabilité locative ?
Proximité immédiate des parkings des Platanes, commerces et commodités
Produit polyvalent : investissement locatif + activité pro


? Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et revenus locatifs.
? Contactez Chichou House Immobilier dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 832 784 RSAC Avignon
RCP ALLIANZ 59 661 778