T1 avec balcon et vue dégagée - Centre-ville

74000 - ANNECY

ANNECY - Situé en plein centre-ville, au 7ème étage, découvrez ce charmant appartement de type T1 de 31 m2, offrant une agréable vue dégagée et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant également sur ce même espace extérieur, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-vous, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un placement locatif, cet appartement mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir !
Chauffage et eau chaude individuels électriques – Classe énergie : F - Charges annuelles : 552 € - Prix : 160 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.