Vente T6 de charme entièrement rénové à DIJON

21000 - DIJON

DIJON CENTRE - WILSON :

A 300 mètres du secteur sauvegardé et à quelques pas de tous commerces et de la place Wilson, très beau T6 familial de 113 m², seul au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés.

Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre par ses larges fenêtres une très belle vue sur le parc du lycée Saint-Joseph, sa cuisine est entièrement aménagée avec équipement mis à disposition, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon filant tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative.
Rénové il y a quelques années, il a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations actuelles : double vitrage avec volets motorisés pour partie, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, fibre optique, pas d'anomalie gaz ni d'amiante,...

Il est accompagné d'une cave et d'un grenier.

DPE : D.

Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux).

Tel. : 07.88.73.88.01


Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.