LOCAL ARTISANT ? ENTREPOT / PETIT STOCKAGE

13240 - SEPTEMES-LES-VALLONS

En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local,
Local d'activité d'une surface de 150 m²
idéal pour petit stockage, activité artisanale
local en dur, isolé
Local en très bon état.

Caractéristiques de l'entrepôt :
Hauteur sous plafond 5m
sanitaire, box de stockage,atelier
Dalle béton.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir

Ce local n'est pas adapté aux activités accueillant du public et n'a pas d'accès PL. Ne convient pas aux activité de réparation ou d'entretien automobile.

Loyers :
LOYER 19 500 €HT HC (Soit équivalent à 1625 € HT HC)

Charges :
Le montant des charges est évalué à Charges annuelles 1922 € HT /an, comprenantl'entretien des communs, et l'électricité, l'eau (selon les consommations relevées aux compteurs)
La taxe foncière est à régler en sus, elle est de 2160 € HT /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
A titre indicatif, total des charges annuelles : 4 332 € HT

Dépôt de garantie 4 312 €

Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2925 € HT(3 510 € TTC)

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 2 587 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 312 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A