Propriété de 410 m2 sur une belle parcelle de 5000 m2

64310 - ASCAIN

Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à Ascain, avec une vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette propriété de caractère de 390 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m². Un bien rare offrant espace, intimité et potentiel.
La bâtisse, répartie sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le terrain, au calme absolu, en grande partie aménagé en jardin, offre un cadre de vie privilégié.
Piscinable, il laisse entrevoir de nombreux projets d'aménagement extérieur : piscine, espaces détente, réception ou extension.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.
Située à Ascain, à 10 min du coeur de Saint-Jean-de-Luz et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité.
Rénovation totale à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien à forte valeur patrimoniale.
Idéal pour un projet familial d'envergure, une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou un investissement à long terme.
Une propriété unique par ses volumes et son terrain, offrant un potentiel exceptionnel sur la Côte Basque.
Terrain non divisible.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7810.00 et 10600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.