Spacieux T3 avec garage et cave à Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC

Bretagne - Côtes D'armor - Saint Brieuc

Votre agent mandataire Justine VETTER vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de type T3 de 65 m², idéalement situé au 3? étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur), vous garantissant confort et maîtrise de vos consommations.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement située à 2,5 km du centre-ville de Saint-Brieuc et de sa gare (Paris à 2h30) et à seulement 15 minutes des plages.

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Contactez Justine VETTER au 06 23 20 37 75 ou par mail:
justine@meilleurconseil-immo.com

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979268372
RCP Groupama