Maison Individuelle

11120 - GINESTAS

Maison - 395000 €- Ginestas 11120

VILLA contemporaine 4 faces de 2023 de 127m2 avec PISCINE et VUE DÉGAGÉE sur Ginestas

À seulement 20 minutes de NARBONNE et 40 minutes des PLAGES, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 FACES construite en 2023,

Implantée sur une PARCELLE de 632 m², cette maison développe 127, m² habitables dans un environnement CALME avec une vue totalement DÉGAGÉE sur des terrains agricoles non constructibles (AUCUN VIS-À-VIS, aucune future construction)

CÔTÉ INTÉRIEUR

Vous serez séduits par un grand séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne et aménagé et entièrement équipée avec un îlot central.

- Accès direct à la TERRASSE couverte, à la PISCINE et au JARDIN

La PARTIE NUIT se compose de :

3 CHAMBRES avec placards dont une avec une suite parentale avec dressing et douche et un WC et un lave main.
- WC avec lave-mains
-Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne
-Un WC indépendant à l'entrée avec lave-mains La maison dispose donc de 3 WC au total

PRESTATIONS & CONFORT
-Construction 2023
-DPE A/A
- Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce
- Double vitrage
- Volets roulants électriques pilotables à distance via application
- Spots lumineux intégrés au plafond
- Système audio intégré dans le salon (2 enceintes)

ANNEXES ET EXTÉRIEURS
- Garage avec mezzanine
- Terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine
- Piscine 3,30 m x 8 m (environ 26 m²)
- Local technique piscine
- Coin potager
- Jardin aménagé

Le véritable atout de ce bien : une vue dégagée permanente, côté espace de vie et piscine, sans vis à vis et sans possibilité de construction future

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vous rêvez d'espace, de sérénité et d'un bien prêt à vivre Cette propriété allie confort, modernité et convivialité et qualité de vie à proximité de Narbon