Appartement T3 avec terrasse et garage

30200 - BAGNOLS-SUR-CEZE

Au 1er étage d'une une résidence sécurisée de 2007, appartement T3 de 80,89m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte, four) de 42,14m² s'ouvrant sur une terrasse d'environ 18m², 2 chambres dont 1 avec placard aménagé (12,08m² / 10,60m²), salle d'eau, toilettes séparés et buanderie. Un garage de 19,35m² avec portail électrique et une place de stationnement privative viennent compléter le tout. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries en double vitrage PVC. Appartement et résidence en très bon état général. Faible charges de copropriété. Disponible à partir du 10 novembre (possibilité avant). Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé (revenus mensuels nets de 2430€ minimum / CDI ou contrat équivalent).

Honoraires de 382 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.