Maison à vendre Floure

11800 - FLOURE

Maison de plain-pied de 93 m² avec garage et jardin – À 15 minutes de Carcassonne

Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

L'espace nuit se compose de trois chambres :

Une chambre de 15,15 m² avec placard,
Une chambre de 14 m² avec dressing,
Une chambre de 10,20 m² avec placard.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 6,48 m², d'un WC indépendant, ainsi que de deux dégagements offrant une circulation fluide dans la maison.

À l'extérieur, le terrain de 507 m² permet de profiter d'un agréable espace de vie et de loisirs. Un garage de 14,30 m² complète l'ensemble.

Caractéristiques :

Maison de plain-pied
93 m² habitables
Terrain de 507 m²
Garage de 14,30 m²
Cuisine ouverte sur séjour de 41 m²
3 chambres
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffage par radiateurs électriques

Prix de vente : 204 000 € honoraire charge vendeur
DPE : C et A

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.