Maison de plain pied 1 chambre petit extérieur au calme

59860 - BRUAY-SUR-L ESCAUT

Maison semi individuelle de plain pied avec petit extérieur et accès sur le coté (quelques petits travaux à prévoir)
Elle vous propose 40 m² de séjour comprenant un salon de 17 m² ouvert sur la salle à manger de 17 m² ouverte aussi sur la cuisine de 6 m²
Un couloir de nuit dessert la SDB, le WC et la chambre de 12 m²
A noter : un débarras attenant de 7 m² qui pourrait devenir un bureau ou dressing voire une toute petite chambre d'appoint
L'extérieur se compose d'une terrasse de 18 m² et d'un passage sur le coté de 17 m² avec une largeur de 2,05 m (fort utile pour les poubelles)
Des combles accessibles par l'extérieur
Coté confort : DPE en D avec un chauffage central au gaz par chaudière (mixte pour chauffer l'eau) le double vitrage en PVC partout avec volets / Isolation installée / VMC
Coté pratique : c'est un plain pied de 63 m² avec un potentiel de 7 m² (soit 70 m²)
Idéal pour célibataire ou couple
Coté travaux : installer sa cuisine équipée et traiter les petits défauts constatés et on s'installe !
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 68 800 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Solesmes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 269 162
RCP ALLIANZ.
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