Maison de ville récente

13200 - ARLES

Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce haut de maison de 90 m² construit en 2019 propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un beau volume sous plafond. Elle dessert l'ensemble du logement, équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres et s'accompagne d'une mezzanine, idéale pour créer un coin bureau ou un espace supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon et d'une cour privative.

Le logement est actuellement loué 820 € par mois. Il offre ainsi la possibilité de poursuivre le bail en cours pour un investissement locatif, ou d'être libéré pour la vente dans le cadre d'un achat en résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624