FORT POTENTIEL – MAISON FAMILIALE T4 À LA PIRONNIÈRE !

85180 - LES SABLES-D OLONNE

FORT POTENTIEL – MAISON FAMILIALE T4 À LA PIRONNIÈRE !
Un emplacement privilégié, une belle surface et de nombreuses possibilités !
À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de La Pironnière, cette maison familiale bénéficie d'une situation idéale, vous permettant de profiter pleinement des commerces et services de proximité sans avoir à prendre la voiture.
Vous trouverez à quelques pas : un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse, ainsi qu'un marché présent tous les jours en été et trois fois par semaine en hiver.
La plage de Tanchet est accessible en seulement 8 minutes à vélo, par les pistes cyclables.
Cette maison pleine de potentiel se compose de :
une entrée ;
un salon-séjour chaleureux avec cheminée ;
une cuisine ;
trois chambres, dont une avec point d'eau ;
une salle d'eau ;
deux WC indépendants.
Un sous-sol total avec un grand garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Ne tardez pas à la visiter !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante :
06 20 80 02 99 – 02 51 21 93 15
laurence@lsoimmo.com

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CP