APPARTEMENTT T3 MEUBLE A LOUER

13003 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce T3 meublé et rénové de 48,50 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue et un calme absolu.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques neufs ainsi que de tomettes anciennes au sol qui lui confèrent beaucoup de charme.
Machine à laver incluse.
-Une salle d'eau avec WC .

Informations financières :

Loyer : 850 € / mois charges comprises
Provision sur charges : 50 € / mois (eau + entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires d'agence : 630,50 euros (dont 145,5 pour l'état des lieux)

Conditions de candidature :

Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet et solvable.
Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site internet : www.egagency.fr, rubrique « Dossier locataire ».
Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus.

Pour toute information complémentaire :
EG AGENCY
? 07 43 39 32 55
?? Contact@egagency.fr

Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu