Tiffauges – Maison familiale avec jardin clos, sous-sol aména

85130 - TIFFAUGES

À découvrir à Tiffauges – Maison familiale avec jardin clos, sous-sol aménageable et dépendance

Située à proximité immédiate du bourg de Tiffauges, cette maison de 129 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², idéal pour accueillir votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace et s'ouvre sur une véranda, offrant une agréable transition vers le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.

Le véritable atout de cette maison réside dans son demi sous-sol, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme cave. Cette dernière, déjà isolée et chauffée, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et aménagé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une dépendance avec préau vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou les réceptions en extérieur.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, qui séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.

À visiter sans tarder en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3075.00 € et 4161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (ab