Proche centre, Appartement T2 rénové, avec belle terrasse

74120 - MEGEVE

PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE, TRES JOLI DEUX-PIECES RENOVE REF. 7861, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à 10 mns à pied du centre du village, par un agréable petit chemin à l'écart des voitures. Séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon d'angle, donnant sur une vaste terrasse de plus de 30 m², avec vue sur le jardin de la résidence et le Jaillet ; cuisine séparée équipée contemporaine ; chambre donnant sur balcon ; salle de bains et toilettes séparées.
Surface LC 40,60 m². Vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave et un placard à skis.
Bien soumis au statut de copropriété (95 lots dont 27 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 373 €/an. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.