maison individuelle 3 chambres + bureau + sous-sol + dépendance

45300 - LE MALESHERBOIS

LE MALESHERBOIS (45)
A 5 minutes à pied de la gare (RER D) et de tous commerces.
Venez découvrir ce pavillon individuel de 128m² sur sous-sol et vide sanitaire.
Une dépendance aménagée complète ce bien.
Il comprend : au rez-de chaussée :
En entrée spacieuse ouverte sur un séjour cathédral avec cheminée Foyer ouvert, sol carrelé.
Une cuisine aménagée équipée carrelée.
Un dégagement pour partie nuit comprenant une salle d'eau avec fenêtre, un wc suspendu, une chambre avec son dressing, sol parquet flottant, un chambre avec placard, sol parquet flottant.
Au dessus du salon : une mezzanine/bureau sol moquette récente avec vue sur le salon, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses WC suspendus.
Un sous-sol compartimenté en chaufferie, pièce de stockage, cave, garage.
Une dépendance carrelée chauffée comprenant : une pièce de 22m², un wc, une pièce de 20m² (couverture fibre ciment)
Deux portails (motorisation neuve), jardin clos.
Maison chauffée par PAC air/eau neuve.
Ouvertures en double vitrage.
Maison familiale et très lumineuse.

Le tout sur 700m² de terrain agrémenté avec terrasse.
N'hésitez pas à me contacter Patricia : 06 68 51 84 76

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628