CAEN - APPARTEMENT F4 EN DUPLEX AVEC GARAGE

14000 - CAEN

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 en duplex de 96,23m², situé en plein centre ville de CAEN (14000), rue Jean Romain, proche des commerces et des transports en commun.

CAEN CENTRE VILLE - DISPONIBLE LE 25 AOUT - COLOCATION ACCEPTÉE

Cet appartement de 4 pièces situé au troisième étage sans ascenseur comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour de 23,83m², un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres ; à l'étage en duplex, une 3ème chambre.
Le bien dispose également d'un garage.

Loyer mensuel HC : 1 042 €
Provisions sur charges mensuelles : 100 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 042 €

Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 288 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe D (199 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (13 kg/CO2/m²/an) - Effectué en décembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 440 € et 3 360 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G368

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1042 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 042 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.