Centre ville - Coloc 4 ch - Renta 12,8%

59100 - ROUBAIX

Altiore Patrimoine by KW vous propose :
un projet locatif d'investissement clé main, déjà loué et meublé

Roubaix Centre - Colocation de 4 chambres

Parties communes : Salon, salle à manger, cuisine équipée
4 Chambres meublées avec salle d'eau privative (douche, vasque et wc)

Le tout est actuellement déjà loué 460€/mois charges comprises
Loyers perçus 1840€/mois
rentabilité brute 12,84%
rentabilité nette 9,82%
Cash Flow positif : +541€/mois (sur base d'un financement de 172000€ sur 20 ans, et déduction de toutes les charges)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET
Carte T 938181161