PARIS 2ème – BONNE NOUVELLE / SENTIER - CHARMANT STUDIO

75002 - PARIS

PARIS 2ème – BONNE NOUVELLE / SENTIER - CHARMANT STUDIO
Au coeur du 2? arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de Bonne Nouvelle, du Grand Rex et du quartier animé du Sentier, ce studio de 24,05 m² au sol (15,69 m² Carrez) est niché au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien.
Entièrement optimisé, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte et lave-linge séchant. Trois fenêtres récentes en aluminium apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris.
La remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres a permis la création d'une véritable mezzanine accueillant un lit double, tout en préservant un espace de vie confortable. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'aménagement, tandis que la salle d'eau, en excellent état, a été pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé.
Donnant exclusivement sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare en plein coeur de la capitale, tout en profitant d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, restaurants, théâtres, cafés et lieux culturels du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les nombreux établissements scolaires et les transports en commun permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique où la demande reste particulièrement soutenue.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/15 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2033 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez METROREALTY, spécialiste de l'immobilier à Paris Centre et dans les quartier