PARIS 6ÈME – NOTRE-DAME-DES-CHAMPS – BEAU 2 PIÈCES

75006 - PARIS

Situé tout proche du Métro NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un bel immeuble de 1895, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 2 pièces comprenant au niveau 1, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec baie vitrée sur rue, WC et coin cuisine. A l'étage, coin chambre et salle d'eau avec WC.
Parfait pour un pied à terre ou une profession libérale au coeur du 6ème arrondissement.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme six établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER B (Port Royal), 14 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 et 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) ainsi que cinq lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez huit cinémas de même que deux bassins de natation, quatre théâtres et trois tennis à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. 3 marchés animent les environs.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/24 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1250 €.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller METROREALTY : Rodolphe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)