Pour Les Gentleman Farmers

41600 - NOUAN-LE-FUZELIER

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature et à l'abri des regards.

Édifiée sur un magnifique terrain de 7 764 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, les amoureux d'espace ou de chevaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une confortable suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'un salon avec accès direct au jardin, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété dispose également d'un garage et présente un beau potentiel pour la création de boxes à chevaux .

À seulement 2 minutes à pied, il est également possible d'acquérir en complément un pré de 2,3 hectares, accessible par un droit de passage, offrant un véritable atout pour un projet équestre ou agricole.

À découvrir sans tarder !

Arc immobilier : Nous comparer, c'est nous adopter

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079