ARCHITECT GAILLARDE

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Située dans le secteur très recherché de Migoule, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour de plus de 47 m², organisé en demi-niveaux et bénéficiant d'une configuration originale. Dans le prolongement, une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année, avec un accès à une grande terrasse donnant sur le terrain de 970 m².
Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
En rez-de-jardin, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un double garage.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et de climatisations réversibles dans le salon/séjour ainsi que dans une chambre.
Avec ses 6 chambres, ses nombreux espaces annexes, ses volumes et son terrain de 970 m², cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et convient aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts.
Un bien situé dans un secteur privilégié de Migoule, à découvrir pour son architecture, ses volumes et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4280.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.