T2 en rez de jardin

34300 - LE CAP D AGDE

Cap d'Agde – Secteur Richelieu – À seulement 200 m de la plage
Découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu, à seulement 200 mètres des plages.
En très bon état, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Entièrement meublé avec goût, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle surface, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.
Vous profiterez de deux terrasses privatives, parfaites pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité.
Les atouts de ce bien :
T2 traversant en rez-de-jardin
À 200 m de la plage
Secteur Richelieu, très recherché
Deux terrasses privatives
Parking privatif
Appartement entièrement meublé
Très bon état
Belle surface et ambiance chaleureuse
Excellente rentabilité locative, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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