Maison de ville T5 de 129 m² avec deux garages, cave et combles

66000 - PERPIGNAN

Idéalement située au coeur du centre-ville, cette spacieuse maison de ville de type 5 séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, la maison offre deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol et de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques et une agréable exposition Est/Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, un véritable privilège en plein centre-ville.
Une maison rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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