Local 42 m² - Paris 3e (Temple/République)

75003 - PARIS 03

Vous recherchez un local lumineux et bien situé dans un quartier dynamique du centre de Paris ?


Découvrez ce local de 42 m² situé 12 rue Notre-Dame de Nazareth – Paris 3e, à proximité immédiate des métros Temple et République.


Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en restant au coeur d'un secteur très recherché.


Le bien comprend :
Un espace principal de plain-pied,
Une baie vitrée apportant une belle luminosité,
Un parquet au sol,
Une vitrine en double vitrage.

Chauffage par convecteurs électriques.


Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, un showroom ou une activité créative souhaitant bénéficier d'un emplacement central entre République et le Marais.


Sa localisation offre un accès rapide aux transports, commerces et lieux de vie parisiens, dans un environnement professionnel agréable.


Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 16 800 € HT soit 1 400 € HT / mois
Charges annuelles : 800 € soit 66 € / mois (taxe foncière comprise)
Bail commercial 3/6/9 ans, bail de 23 mois possible

Dépôt de garantie : 4 200 €
Honoraires à la charge du preneur : 6 048 € (30 % du loyer annuel HT + TVA)
Rédaction d'actes en sus


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local au coeur du 3e arrondissement.

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.