Maison ancienne à rénover avec joli terrain

70100 - SAUVIGNEY-LES-GRAY

Jean-Charles Dureux, vous présente en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, construite dans les années 1970, située sur la commune de Sauvigney-lès-Gray, sur un terrain de 1 695 m².

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 22 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement permettant d'être habitable de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique.
À l'étage, vous trouverez une chambre et des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie récemment installé, garantissant un chauffage performant et économique.
Son DPE classé C témoigne de ses bonnes performances énergétiques.
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, d'une place de stationnement et d'un vaste terrain de 1 695 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Située à 12 minutes de Gray, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins...

Laissez-vous séduire cette maison et projetez-vous dès à présent grâce à la visite virtuelle.

Contactez Jean-Charles Dureux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant - Jean-Charles DUREUX
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM3029