MOULIN 18EME SIECLE PROCHE SALINS-LES-BAINS

39110 - PONT-D HERY

Tom Dureux vous propose un bien d'exception chargé d'histoire, situé à seulement 15 minutes d'Arbois et 5 minutes de Salins-les-bains, au coeur d'un domaine verdoyant.

UN BIEN RARE A DECOUVRIR
Dès l'entrée les volumes généreux et le charme authentique des lieux séduisent immédiatement.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger ayant fonction de hall d'accueil dans le cadre de l'activité de Maison d'Hôtes, une suite privée avec sa salle d'eau, un salon TV, une buanderie ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée et d'un billard, avec vue dégagée sur la nature. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur deux espaces de vie lumineux offrant une atmosphère conviviale.

L'espace bien-être complète ce niveau : une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un sauna et un hammam, pour un confort toute l'année.

A l'étage, la partie dédiée à l'activité de chambre d'hôtes accueille cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privatives. Deux chambres sont accessibles depuis le premier niveau, tandis q'un escalier mène à une grande salle parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires, réceptions ou événement, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires.

La partie privative dispose d'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel.

Depuis le parking, une grange aménagée propose un second logement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire reste encore à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de développement.

Le sous-sol abrite plusieurs caves, la chaufferie ainsi que l'ancien emplacement de la roue du moulin, véritable témoignage du riche passé de cette propriété.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITES
Exploitée depuis plusieurs années, cette propriété génère un chiffre d'affaire