Appartement à vendre Grigny

69520 - GRIGNY

NOUVEAUTE A LA VENTE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON - VUE DEGAGEE - ELIGIBLE PTZ - GRIGNY

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Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.

Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
-Une belle entrée indépendante
-Un séjour de 20,4m2 donnant sur un balcon plein SUD de 4,7m2
-Une cuisine fermée de 8,6m2
-Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 11,9m2 et 10,3m2
-Une salle de bains
-WC indépendant

Les élements qui font la différence :
-Prix imbatable sur le secteur
-Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Appartement traversant NORD/SUD avec une belle luminosité
-Un balcon de 4,7m2
-1 cave pour des rangements supplémentaires
-Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
-Résidence sécurisée
-Copropriété réhabilitée

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective

Vie de la résidence :
-Copropriété : 108 logements
-Charge de copropriété : environ 251€/mois (chau?age, eau chaude et entretien
compris)

Budget :
-Prix de vente : 105 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €)
-Taxe foncière : 872 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performance énergétique :
-DPE : C (116kWh/m²/an)
-GES : C (23kgCO?/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 € et 790 €

Modalités de vente :
-Remise d