F2 Bis 61 m²

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce : LA3101

F2 BIS rénové d'environ 61,92 m² situé au 1er étage sur cour au 40 rue Michelet ST-ETIENNE CENTRE dans copropriété sécurisée, excellent emplacement, idéal étudiant ou jeune actif.

Entrée directe sur coin cuisine équipé (plaques, four, hotte) ouvert sur séjour, bureau, chambre avec placard, sdb avec meuble vasque et douche à l'italienne, WC suspendu et espace rangement + MAL, chauff ind élec + clim, double vitrage pvc, ascenseur et interphone,
Disponible de suite.
Classe énergie D (DPE D du 10/09/24 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre environ 1180€ et 1650€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Parking en supplément dans l'immeuble (non obligatoire) : 60€/mois CC

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/4cb692a7-0ec7-43e4-a8c8-486c9c4919e3?floorplans=false&thumbnails=false

Loyer: 530€ Charges (provision) : 32€ DDG: 530€ Honoraires: 280€ (dont 110€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573