Maison de bourg 4 chambres

72340 - LOIR EN VALLEE

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette agréable maison de bourg située à Loir en Vallée, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain de 200 m².

Cette maison ancienne se compose de 6 pièces, avec 4 chambres et la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, dont un indépendant, offrant ainsi un confort appréciable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de vie fonctionnels. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m² donnant sur un jardin de 150 m². Une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble et offre un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, permettant de bénéficier de nombreux espaces supplémentaires.

Bien proposé par l'agence Immo Mais Pas Que, 73 rue Aristide Briand 72500 Montval sur Loir 02.52.50.00.27

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950826990