immeuble àusage commercial et habitation

72360 - MAYET

Votre agence immobilière Immo-Maispasque vous propose à la vente une opportunité rare. Vente des murs
Situé en plein coeur d'une commune en plein essor, à seulement 19 minutes du Mans, cet ensemble immobilier à usage de commerce et habitation se compose : d'un local commercial et d'un appartement au-dessus, plus combles et caves
Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement : création de logements, reprise d'une activité commerciale (ancien, bar, restaurant) ou développement d'un nouveau projet selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'accès indépendants directement depuis la place principale de la commune. Très belle situation pour un commerce, places de parking devant.
Partie bar / restaurant :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant, deuxième salle avec le bar, sanitaires, cuisine, débarras, cour et entrepôt.
Étage : appartement - salon, trois chambres, cuisine, salle de bains et sanitaires.
Grenier non isolé au-dessus.
Caves en sous-sol.
Belle situation commercial- centre-ville – bar – restaurant- ou tout commerce –vente des murs-
Plus de renseignement sur demande.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040