A LOUER - T1 BIS EN DUPLEX AU COEUR DE ROUBAIX

59100 - ROUBAIX

? A LOUER - T1 BIS EN DUPLEX AU COEUR DE ROUBAIX

? Idéalement situé en plein centre de Roubaix

Un appartement T1 bis en duplex de 37m², entièrement rénové en 2024, parfait pour un couple ou un étudiant ?

? Le bien :
?? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
?? Espace nuit
? Salle d'eau
? WC indépendant
? Situé au 1er étage d'une monopropriété
? Location non meublée

? Disponible à partir du 4 septembre 2026

? Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 501 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 501 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.