COUP DE COEUR – APPARTEMENT AUX VOLUMES HORS NORMES À TOURCOI

59200 - TOURCOING

À 2 minutes à pied de la gare de Tourcoing et de toutes les commodités, cet appartement offre des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le marché locatif.

Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de plus de 48m²
- Cuisine équipée de 8,32m²
- Suite parentale de 23m² avec salle de bains privative
- WC séparés

Sous-sol aménagé :
- 2 chambres supplémentaires (15m² et 14,73m²)
- Double bureau de plus de 32m² (télétravail ou bibliothèque)
- 2 pièces annexes (13m² et 17m²)
- 2ème salle de bains, buanderie, nombreux rangements

Les atouts :
- Accès direct Lille/Paris via la gare à proximité immédiate
- Place de stationnement privative incluse
- Idéal pour une famille ou des profils ayant besoin de grands volumes

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.