Immeuble à vendre Gravelines

59820 - GRAVELINES

À vendre à Gravelines, les huttes – Immeuble de rapport à fort potentiel
Situé dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble composé de deux logements totalement indépendants.
Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 50 m² offrant de beaux volumes.
À l'étage, un appartement d'environ 25 m² comprenant une chambre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les logements selon vos envies ou votre projet locatif.
Idéal pour un investisseur souhaitant créer un déficit foncier ou valoriser un bien à fort potentiel.
Prix : 160 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires, soit 167 000 € FAI.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.