DOMAINE DU MANOIR

14400 - BAYEUX

Cadre unique, rare et préservé sur plus de 10 000m² !
Propriété du 16ème siècle et sa dépendance du 17/18ème siècle….
Close de murs en pierres, la propriété profite d'un environnement exceptionnel mêlant calme, nature et élégance. Elle dispose d'un bassin d'agrément avec nymphéas, d'un garage 2 véhicules. Deux puits permettent d'alimenter en eau le bassin, et l'arrosage…
L'ensemble de la propriété a été rénové, et est parfaitement entretenu (diagnostics techniques disponibles sur demande). Equipement chauffage : climatisations chaud/froid. Les murs sont isolés.
Prestations haut de gamme… Possibilité d'agrémenter le site d'un tennis, d'une piscine, d'un héliport...
Assainissement individuel aux normes mais à adapter si logements supplémentaires créés.
BATI PRINCIPAL d'environ 460 M² avec tourelle (partie 1)
Nombreux éléments authentiques préservés : tour d'escalier en pierres, salle de garde, cheminées monumentales, jolis pavages…
Les propriétaires l'ont conservé à titre privé ; il pourrait être exploité en chambres d'hôtes…

En effet, on dénombre actuellement 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau privée, dont 2 peuvent être considérées comme des suites…
Certains espaces pourraient encore être aménagés, afin d'optimiser l'exploitation à 6 voire 7 chambres…
ANNEXE 18ème d'environ 180 M²
Au rez-de-chaussée : jacuzzi pour 12 personnes, douches, local technique, chambre + salle d'eau privée.
A l'étage : gîte comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau.
En prolongement de cette annexe, un atelier pourrait être parfaitement transformé en habitat supplémentaire (sous réserve d'une autorisation) …
HEBERGEMENTS INSOLITES
Accès indépendant, de la voie publique...
Il s'agit actuellement de 2 roulottes comprenant, chacune, un espace extérieur avec