Appartement meublé

75010 - PARIS

Appartement n° 61429, - Idéalement situé au coeur du quartier de Maubeuge-Trudaine, ce superbe appartement de 208 m² entièrement rénové occupe le deuxième étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Particulièrement lumineux et calme, ce bien d'exception propose un vaste salon-séjour avec son espace dînatoire, et une cuisine séparée entièrement équipée avec son propre coin repas. L'espace nuit se compose de quatre chambres principales, de trois salles de douches modernes et d'une salle de bains. Une chambre de service, dotée de sa propre kitchenette et d'une salle de douches, complète l'ensemble.Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain le plus absolu, l'appartement est sublimé par son mobilier de grande qualité, ses moulures raffinées, ses cheminées d'époque, un superbe parquet au sol, un balcon et un home cinéma. Pour un confort parfait en toute saison, il bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'une climatisation. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil) : Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans : Bail particulier : 12% du loyer annuel. Bail société : 12% du loyer annuel + 20% TVA.

Honoraires de 11 880 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 6267.12 €/mois. Loyer de base 6267 €/mois. 520 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 463 €/mois. Dépôt de garantie 16 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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