Appartement à vendre Saint-Laurent-de-Mure

69720 - SAINT-LAURENT-DE-MURE

En plein coeur de Saint Laurent de mure, à deux pas de la Mairie et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce beau studio de 30,59m² avec jardin de 28m², de plain pied, dans une belle résidence avec piscine.

- Les surfaces du studio :
. Entrée de 4,93m²
. Pièce de vie d'environ 19,70m²
. Salle d'eau avec WC de 6m²
. Terrasse de 7m²
. Jardin de 22m²

- Informations et caractéristiques du studio :
. Construction de 2011
. Superficie totale de 31m²
. Surface extérieure de 28m²
. Placard
. Cuisine équipée ( four, réfrigérateur, plaque de cuisson)
. Fibre
. Chauffage électrique ( radiateur connecté )
. Place de stationnements en sus 4000€
. Chauffe eau éléctrique récent
. Menuiseries double vitrage
. Exposition Est
. Visiophone
. Détecteur de fumée
. Piscine
Les +
. Résidence très calme, sécurisée, bien entretenue avec piscine privative.
. Très proche des commerces

- Coût du logement :
. Taxe foncière de 519€

La copropriété comprend 71 lots, les charges sont de 75€/mois, pas de procédure.
À titre indicatif, ce bien pourrait être loué environ 720 € par mois, selon les conditions du marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888694205