Programme neuf - Ilot des Platanes - Le Platane - T4 Duplex

34970 - LATTES

Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :

Superbe duplex T4 neuf de 128,42 m² habitables (178,13 m² avec terrasses pour un total de 49,71 m², exposition Est/Sud-Est en niveau bas et Sud/Sud-Ouest en niveau haut), réparti sur les 13ème et 14ème étages de la résidence Le Platane.

Niveau bas : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC séparé et terrasses (28,54 m²).

Niveau haut : 2 chambres avec dressings, 2 salles d'eau, et deux terrasses (21,17 m²) dont une avec option spa. 2 place(s) de stationnement en sous-sol sécurisé.

Résidence au coeur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.

Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 960 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété (290 lots) — Syndic : Elyade — Charges prévisionnelles : 4 320 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.

Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-D1303, OP Ind. A du 20/03/2026).

Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HERITAGE INVESTISSEMENT : DIRIGEANT - Cyril Gallon
Carte T CPI34022026000000045
RCP GALLIAN