T2 RENNES Quartier ARSENAL - REDON à MABILAIS

35000 - RENNES

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ARSATI IMMOBILIER - AMANDA - APPARTEMENT T2 de 54m², situé à RENNES Quartier ARSENAL - REDON à deux pas du Métro MABILAIS, des commerces et des commodités

Comme une petite maison en ville !

Situé dans une copropriété de 2015, venez découvrir cet appartement de 54 m² habitables entretenu avec grand soin, offrant un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatifs d'environ 30 m², exposés SUD-OUEST, avec en complément un point d'eau extérieur, pratique pour l'arrosage, l'entretien ou vos plantations.

Configuration originale qui confère à l'appartement un véritable esprit 'petite maison' avec DEUX ACCES :
- une entrée PRIVATIVE, indépendante depuis la rue ouvrant directement sur le jardin
- une seconde par les parties communes de la résidence

L'intérieur se compose de :
- une entrée avec placards
- une cuisine aménagée et équipée
- un agréable salon/séjour lumineux
- un dégagement permettant de séparer la partie nuit
- une chambre confortable
- une salle d'eau avec WC

Le logement est CONFORME aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Une place de PARKING sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du métro Mabilais, des commerces et de toutes les commodités.

Les + du bien :
Grand T2 de 54 m²
Terrasse et jardin privatifs d'environ 30 m²
Exposition sud-ouest
Point d'eau extérieur
Double accès, dont une entrée indépendante
Conforme aux normes PMR
Place de parking sécurisée en sous-sol
Métro Mabilais et commodités accessibles à pied

Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, confort et vie active.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir d